$41 416
Next Address
Начало строительства: 2023 год
Окончание строительства: июнь 2027 года
Расстояние:
— к морю 700 метров пешком. Важно отметить, что совсем скоро закончится реконструкция Аллеи Героев. Жители нашего комплекса могут безопасно и комфортно выйти прямо к морю, так как есть специально построенные прогулочные мостики, переходы, лавочки. Территорию аллеи озеленили. Таким образом, Аллея стала похожа на парк, где комфортно прогуляться с детьми.
— Международный аэропорт Батуми – 4 км (10 минут на автомобиле)
— в шаговой доступности: Black Sea Mall, в котором расположен супермаркет Карфур, «Батуми – Арена» стадион отвечающий всем стандартам УЕФА вместимостью 20 тыс человек, на котором в 2023 году (с 21 июня по 08 июля) пройдут матчи финального турнира молодежного чемпионата Европы по футболу , Дом Юстиции, Танцующие фонтаны.
Земельный участок 6300 кв.м
Высота здания: 205 метров.
Подробно о проекте:
Этот проект имеет три сильные стороны
1. Локация – географический и туристический центр Батуми с большим потоком туристов. Это полностью новый и современный район без соседства со старыми домами советского периода постройки. Небоскребы, расположенные на Аллее Героев, напоминают районы Дубай. Поскольку на Аллее запланировано открытие казино в многих комплексах этот район стали называть Лас – Вегасом Кавказа.
Важно! Аллея Героев – единственное место в Батуми, которое застраивается по Генеральному Плану, а это означает:
А) Все здания в одном современном архитектурном стиле
В) Похожей этажности
С) Имеют стеклянные фасады.
2. Архитектура комплекса –проект разработан компанией “Спектрум”, которая специализируется на проектировании современных 5-ти звездочных гостиниц. Наша компания работает с ними по проекту Radisson Blu и Next Collection. В нашем здании задействован принцип модульной архитектуры здания — это функциональное, экологичное и хорошо адаптированное здание, соответствующее всем современным требованиям. Все лифты, блоки кондиционеров, технические помещения, комнаты для персонала расположены в отдельных башнях, между жилыми блоками. Эти башни имеют полную остеклённую форму с панорамными видами из лифтов. Благодаря панорамному стеклу в здание будет попадать дневной солнечный свет.
3. Предоставляемые сервисы и инфраструктура для комфортной жизни и отдыха в центре города. Наш проект – это новый бизнес-центр города, который подойдет людям с активным и деловым образом жизни. Все удобства, которые необходимы для современной жизни помимо инфраструктурных объектов в нашем доме дополнит действующая инфраструктура рядом с домом (маркеты, кафе, бары, молы, рестораны).
Этажность: Дом состоит из трех блоков (секции – А, В, С)
Блок А – 29 этажей, кол-во апартаментов 138, на этаже 6 апартаментов
Блок В – 38 этажей, кол-во апартаментов 315, на этаже 9 апартаментов
Блок С – 47 этажей, кол-во апартаментов 423, на этаже 9 апартаментов
Разница между блоками 9 этажей
Общее количество в доме: 876 апартаментов (количество уточняется, так как планировки апартаментов проходят согласование и утверждаются площади)
Количество лифтов: 8 гостевых лифтов + 3 сервис лифта = 11 шт.
Детализация инфраструктуры комплекса: с уровня 7 этажа начинаются жилые апартаменты.
Вся инфраструктура уже утверждена в генеральном плане строительства.
Инфраструктура
• Паркинг – 245 машиномест на разных уровнях
• Коммерческие площади 1620 м2
• Аптека 180,60 м2
• Ресторан 270 м2
• Отдельное лобби апартаментов 454м2
• Бизнес-центр с современными офисами (под офисы выделено 5500м2 площади)
• лобби офисов 200 м2, террасы офисов – 305м2
• Открытое и закрытое пространство — для вечернего время провождения
• Открытый бассейн 18*10 м (180м2)
• Фитнес 95 м2
• Лаундж / митинг зона 187,50м2
• Детская комната 100м2
• Открытая терраса 3200м2 на 6 этаже, на ней и будет располагаться детская зона, фитнес зал, лаундж, открытый бассейн.
На нижних 5-ти этажах коммерческие площади и Бизнес центр с офисными помещениями.
Локация: Батуми, Аллея Героев. Улица Тбел Абусеридзе / Жиули Шартава
Характеристики проекта
О доме
🟧Количество домов | 1 |
🟧Этажность | 26 |
🟧Инфраструктура | ресепшен, лобби бар, казино, фитнес зал, спа центр, конференц зал как в Wyndham, супермаркет, ресторан с террасой, крытый бассейн |
🟧Кадастровый номер | 05.36.24.838 |
🟧Лифт | 5 лифтов KONE |
🟧Паркинг | наземный (80 машиномест) |
🟧Расстояние до моря | 20 м |
О квартирах
🟧Количество квартир | 576 |
🟧Площадь квартир | 31,88–88,53 м2 |
О жилом комплексе
Radisson Residences — эксклюзивный 5-звездочный жилой и инвестиционный комплекс на берегу Черного моря.
Преимущества новостройки:
- первая линия от моря;
- экологически чистая местность;
- удобная транспортная развязка;
- апартаменты премиум-класса;
- современная архитектура;
- благоустроенная территория;
- эксклюзивная инфраструктура;
- управляющая компания Radisson;
- надежный застройщик.
Локация жилого комплекса
Место строительства жилого комплекса Radisson Residences находится в элитном пригороде Батуми — Гонио. Горно-морской воздух, чистые пляжи и близость Батуми являются главными преимуществами Гонио. Комплекс соседствует с элитной недвижимостью и различными объектами инфраструктуры. До центра Батуми — 15 минут езды.
Внешняя инфраструктура
Новостройка расположена в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой в пешей доступности:
- достопримечательности: крепость Гонио, Batumi viewpoint;
- образовательные учреждения: детский сад, общеобразовательная школа;
- медицинские учреждения: больница The Stork IVF, аптеки;
- супермаркеты: множество супермаркетов и частных магазинов;
- рестораны и кафе: Gunes, Bungalow Era, Mimino, Drunk flamingo и другие;
- места для проведения досуга: общественный пляж Гонио, парашютный центр, футбольное поле, пешеходные туристические маршруты;
- мечеть, православный храм;
- отели, гостиницы;
- отделения банка и почты;
- автозаправка Socar;
- другие объекты.
Больше торгово-развлекательных объектов находится в Батуми в 20 минутах езды.
Архитектура
Radisson Blu Apartments — современная новостройка премиум-класса. Комплекс представляет собой 26-этажную башню, построенную по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии строительства. Застройщик использует инновационные технологии и экологически чистые строительные материалы.
Экстерьер комплекса выполнен в эко-стиле с максимальной интеграцией в окружающую среду. Фасады облицованы эстетичными панелями и фасадным остеклением. Каждые апартаменты имеют открытый стеклянный балкон с панорамным видом на море или горы.
Внутренняя инфраструктура
Жилой комплекс имеет благоустроенную территорию площадью 7000 м2, на которой реализован широкий спектр эксклюзивной инфраструктуры. Для жителей доступны фешенебельный ресторан с террасой, казино, конференц-зал, фитнес и спа клубы, кафе, панорамный лаунж-бар на крыше, оранжерею, крытый бассейн, супермаркет. В новостройке также есть терраса с открытым бассейном, площадью 1700 м2, детская и спортивная площадки.
Оставить автомобиль можно на парковке, рассчитанной на 80 машиномест.
Территория комплекса озеленена и имеет продуманное зонирование для активного досуга и спокойного отдыха. Radisson Residences имеет частный пляж со всей необходимой инфраструктурой.
Зоны общественного пользования и холлы выполнены в едином премиальном стиле. В лобби установлен ресепшн с круглосуточным консьерж-сервисом. В доме установлено 5 лифтов фирмы Kone. Новостройка обеспечена круглосуточным видеонаблюдением.
Заниматься управлением и обслуживанием здания будет собственная управляющая компания Radisson, которая берет на себя обязательства по сдаче апартаментов в аренду от имени собственника.
Транспорт
Жилой комплекс расположен в месте с удобной транспортной доступностью. В центр Батуми можно доехать за 15 минут. Рядом есть несколько остановок общественного транспорта. До Международного аэропорта Батуми — 11 минут езды на автомобиле.
О квартирах
В новостройке доступны к продаже 1, 2-комнатные апартаменты и студии площадью от 31,88–88,53 м2. Высота потолков — 3 м. Жилье спроектировано при сотрудничестве с компанией Radisson Hotels и полностью соответствует стандартам премиум-класса. Застройщик предлагает два типа апартаментов с функциональными планировками: стандарт и люкс. Жилье сдается в эксплуатацию с готовым ремонтом “под ключ”, эксклюзивный дизайн которых разработан согласно международным стандартам сети отелей Radisson.
Базовая комплектация включает:
- мебель, встроенную технику
- монтаж панорамных окон и металлических входных дверей
- подключение всех инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, электричество).
Жилой фонд дома составляет 576 резиденций.
О застройщике
Комплекс является совместным проектом строительно-девелоперского холдинга Next Group известной гостиничной компании Radisson. Застройщик специализируется на строительстве элитных 5-звездочных брендированных резиденций в Грузии, Казахстане и Украине. В портфолио компании более 2 000 000 м2 реализованных жилых и коммерческих площадей. На данный момент на территории Грузии представлено около 6 проектов премиальной недвижимости. В процессе строительства Next Group внедряет передовые технологии и придерживается высоких стандартов качества.
- Published: 16 июля, 2023